Recebeu as chaves? Comece pelo planejamento
O melhor momento para avaliar o ar-condicionado é antes de definir forro, marcenaria e acabamentos. No apartamento novo, os pontos entregues pela construtora precisam ser conferidos. Em uma reforma, o percurso das tubulações deve ser compatibilizado com o projeto para que a instalação não seja decidida apenas quando o imóvel estiver pronto.
A Interfrio.SP atende apartamentos em São Paulo e no ABC Paulista, desde a avaliação da infraestrutura até a instalação dos equipamentos. O trabalho é planejado conforme a etapa da obra, as regras do condomínio e o sistema escolhido.
Condomínio, fachada e varanda técnica
Antes da execução, consulte o regulamento, o manual do proprietário e as orientações do condomínio. O local permitido para a condensadora, os horários, a circulação de prestadores e a documentação exigida interferem no planejamento.
A varanda técnica deve permitir ventilação e acesso para manutenção. Fechamentos, armários ou objetos que obstruem o fluxo de ar precisam ser avaliados. A distância entre evaporadora e condensadora e os desníveis devem respeitar os limites do modelo; não existe uma distância única válida para qualquer equipamento.
O que verificamos no apartamento
- Ambientes que receberão os aparelhos e condições para dimensionar a capacidade.
- Pontos de espera, identificação e estado das linhas entregues pela construtora.
- Traçado da tubulação, isolamento, travessias e espaço acima do forro.
- Destino do dreno e condições de escoamento da água.
- Alimentação elétrica e interligação previstas para os equipamentos.
- Local da condensadora, acesso seguro e proteção dos acabamentos.
Split ou Multi Split?
Um Split utiliza um conjunto para cada ambiente. O Multi Split conecta várias unidades internas a uma condensadora compatível. Essa alternativa pode ser interessante quando o espaço para unidades externas é limitado, mas a escolha depende do uso dos cômodos, da capacidade disponível e das combinações do fabricante.
Não escolha somente pela quantidade de evaporadoras. A avaliação considera a operação simultânea, as distâncias, o orçamento e a manutenção futura. Entenda a instalação de Multi Split.
Antes, durante e depois da obra
- Antes: enviar planta e manual do imóvel, escolher o sistema e compatibilizar os pontos com arquitetura.
- Durante: executar a infraestrutura antes do fechamento do gesso, verificar as linhas e registrar os percursos.
- Depois: instalar os aparelhos, realizar os procedimentos e testes previstos para o modelo e orientar o uso.
Se a mudança já aconteceu, avaliamos alternativas para a execução com o imóvel ocupado. Proteção de pisos e mobiliário, acesso e necessidade de intervenções precisam constar no planejamento.
Uma proposta adequada ao seu imóvel
Envie o bairro, a planta quando disponível, fotos dos pontos e da varanda técnica, quantidade de ambientes e os modelos pretendidos. Se ainda não comprou os equipamentos, informe essa condição para que a infraestrutura não seja dimensionada com base em uma suposição.
Preciso comprar os aparelhos antes de preparar a infraestrutura?
O sistema e os requisitos dos modelos previstos precisam ser definidos antes da execução. A compra e a instalação das unidades podem ocorrer depois, com compatibilidade conferida.
O condomínio pode definir onde instalar a condensadora?
As regras e documentos do empreendimento devem ser consultados antes da obra. A equipe avalia o local permitido e as condições técnicas para o equipamento pretendido.
É possível aproveitar a infraestrutura existente?
Depende da inspeção e da compatibilidade das linhas, do dreno e da elétrica. A proposta deve esclarecer o que poderá ser aproveitado e quais adequações serão necessárias.
Planeje o próximo passo
Informe o bairro, o serviço e a etapa do seu projeto. A proposta define escopo, prazos e condições.
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